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家长一般买的时候会问清楚

作者: admin 时间: 2019-09-18 20:43 点击:

  2.如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成,目前通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移,逾期每天交万分之五的违约金。

  3.要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则大不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。

  4. 鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,置业者需搞清楚该房学位是否已被占用,如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如像有中学的区域,福田的百花园学位一般是9年,9年之后才会买卖;又如罗湖的深圳小学,只有小学,读完小学就可以。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。

  买房时候每个楼盘的所属的学位都有严格划分,也有可能变动,为预防有变动,家长一般买的时候会问清楚,这个房子属于哪个学校。同一个片区有不同的小学,有时候楼盘和楼盘挨着,但是学校不一样,所以问清楚很重要。另外,提前买房很需要,一般要提前一年或者半年,万一学位紧张,学校会根据发房产证时间的长短来筛选,有备无患在买学位房的时候是必须的。相关知识延伸阅读:深圳学位房区域分布

  深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学、深圳外国语学校被视为深圳四大公办名校,与其相关的学位房区域分布情况很多家长并不清楚。

  学位房:主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。

  深中初中部的学位房,周边尤其多。特别是环田贝四路-田贝路片区的房,大量都是小户型单位,再比如愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、龙丽园、建材集团的一批房子、公路局房子等等,价格均有浮动,可到本地宝房网、搜房、深圳房地产信息网等较大的房产网查询均价。其中合正锦湖魅力城,二手房精装修。二、实验学校

  学位房: 福田区百花片区主要有南天二花园、国城花园、长怡花园。龙岗区主要有和兴花园(一、二期)、和田世居、欧景花园、欧景城、宏兴苑、愉园、福园、东方御花园、罗马公元、龙城[1]国际、锦绣东方。

  学位房:主要有香荔花园、荔林苑、香榭里花园、中旅国际1期、香域中央等。四、外国语学校


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